确认合同效力纠纷 （2019）内01民终3063号

王玉英就与李晓宇签订的借款合同提供涉案房屋作为抵押，并且办理了抵押登记，王玉英已实际取得了借款，双方的借款抵押合同已经生效并且实际履行，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，王玉英在提供抵押担保时，向李晓宇出示了离婚证及房屋所有权证书，李晓宇基于上述证件所具有的公示公信力，有理由相信王玉英对抵押房屋拥有完全处分权，另外靳太平向法庭出示的证据无法证明李晓宇与王玉英之间存在恶意串通等情形，故李晓宇在设立该抵押物权时是善意的，该房屋已依法办理了抵押权登记，具备善意取得的基本要件，故李晓宇善意取得涉案房屋的抵押权，靳太平的诉讼请求不具有事实及法律依据，依法应当予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告靳太平的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告靳太平负担。二审法院认定的基本事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，李晓宇与王玉英签订的《借款抵押合同》是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同有效。坐落于××区、建筑面积82.23平方米、呼房权证回民区字第XXX

王玉英就与李晓宇签订的借款合同提供涉案房屋作为抵押，并且办理了抵押登记，王玉英已实际取得了借款，双方的借款抵押合同已经生效并且实际履行，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，王玉英在提供抵押担保时，向李晓宇出示了离婚证及房屋所有权证书，李晓宇基于上述证件所具有的公示公信力，有理由相信王玉英对抵押房屋拥有完全处分权，另外靳太平向法庭出示的证据无法证明李晓宇与王玉英之间存在恶意串通等情形，故李晓宇在设立该抵押物权时是善意的，该房屋已依法办理了抵押权登记，具备善意取得的基本要件，故李晓宇善意取得涉案房屋的抵押权，靳太平的诉讼请求不具有事实及法律依据，依法应当予以驳回。依照《中华人民共和国物权

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3063号上诉人（原审原告）:靳太平，男，住呼和浩特市回民区县。委托诉讼代理人：王清扬，内蒙古善衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王焕萍，内蒙古善衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李晓宇，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：薄艳荣，内蒙古陀力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：麻兵，男，住呼和浩特市回民区县。被上诉人（原审被告）：王玉英，……