（2017）闽07执异5号

本院查封的位于南平市延平区滨江中路461号（黄金中心及裙楼）27层2702、2701号房产登记在被执行人肖玉淡、萧丽鋆名下，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；…”之规定，案外人林建平提出其为所有权人的异议与房产登记信息不符，不予采纳。此外，该房产设立抵押权的时间早于《协议书》签订的时间，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条第一款“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；…”之规定，申请执行人福建信达公司可继续行使抵押权。综上，案外人林建平要求停止执行该房产并解除查封的异议请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人林建平的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原

本院查封的位于南平市延平区滨江中路461号（黄金中心及裙楼）27层2702、2701号房产登记在被执行人肖玉淡、萧丽鋆名下，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；…”之规定，案外人林建平提出其为所有权人的异议与房产登记信息不符，不予采纳。此外，该房产设立抵押权的时间早于《协议书》签订的时间，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条第一款“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人

福建省南平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽07执异5号案外人：林建平，男，汉族，住福建省长乐市文武砂镇。委托代理人：郑坚、刘玲，福建杰列律师事务所律师。申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福州市鼓楼区五四路。负责人：蓝晓寒。被执行人：福建省南平市蓝桥钻石工具制造有限公司，住所地福建省南平市工业路。法定代表人：兰勇昌。被执行人：兰勇昌，男，汉族，私营企业主，住福……