共有物分割纠纷 （2019）沪0110民初12284号

通北路房屋系公房，承租人为王雅华。 王雅华与杨爱华原系夫妻，于2007年4月登记结婚。 2015年10月29日，王雅华与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，共获得征收补偿款1,128,232.09元，王雅华以该款订购了系争房屋，并签署《订房回执》，确定系争房屋的订购人为王雅华、顾宁倩、杨爱华三人，对此，顾宁倩、杨爱华并未提出过异议，故可以认定，通北路房屋被征收后，王雅华、顾宁倩、杨爱华已对通北路房屋的动迁利益作了分配，由王雅华、顾宁倩、杨爱华三人共同订购系争房屋。 基于王雅华与杨爱华已于2017年11月22日经杨浦法院调解离婚。 法律规定，共同共有人在共有的基础丧失时可以请求分割。 故王雅华、顾宁倩现要求确认系争房屋由王雅华、顾宁倩共同订购，于法有据，本院予以支持。 但是基于上述所述，杨爱华作为系争房屋的订购人之一，对系争房屋享有相应的权益，王雅华、顾宁倩现要求确认系争房屋由王雅华、顾宁倩订购，应当向杨爱华支付相应的房屋折价款。 本院现依据通北路房屋的征收补偿款的金额、系争房屋的订购价，结合审理中上海信衡房地产估价有限公司出具的关于系争房屋估价报告

王雅华、顾宁倩与杨爱华共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初12284号原告(反诉被告)：王雅华，女，1960年3月10日出生，汉族，住上海市静安区。 原告(反诉被告)：顾宁倩，女，1998年11月13日出生，汉族，住上海市静安区。 两原告共同委托诉讼代理人：赵建民，上海和基律师事务所律师。 被告(反诉原告)：杨爱华，男，1957年4月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：於飞，……