排除妨害纠纷 （2019琼01民终5193号
裁判要旨
一、关于唯品饮品店是否应向拦海经济社返还其所占土地及拆除地上建筑物、附属物的问题。涉案土地已经于2017年1月3日办理了琼（2017）海口市不动产权第XXXX号集体建设用地使用权证，登记至拦海经济社名下。涉案土地的物权归属于拦海经济社。唯品饮品店占有使用的土地在涉案土地范围内。虽然唯品饮品店的经营者邱洪波主张其所占用的土地物权为其岳父蔡步壬、岳母吴益金填海先占取得，但是根据《中华人民共和国物权法》第四十七条、四十八条的规定，即使在琼（2017）海口市不动产权第XXXX号集体建设用地使用权证办理之前，唯品饮品店所占土地物权也无法由自然人以先占的方式原始取得。因此，唯品饮品店继续占有使用其现有土地无合法依据，侵害了涉案土地物权人拦海经济社的权益。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”该法第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”唯品饮品店无权占有现有土地即海口市美兰区海甸岛海岸路沿街1-70至1-72号铺面之间后面一侧铺面所占用的土地及1-70至1-79号铺面后面区域的空地，依法应拆除上述土地
摘要
海口美兰邱洪波唯品特色饮品店与海口美兰区人民路街道拦海经济合作社排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019琼01民终5193号上诉人（原审被告、反诉原告）：海口美兰邱洪波唯品特色饮品店，住所地海口市美兰区海甸海岸路被创新市场疏导点第1间铺面。统一社会信用代码：92460108MA5RHNU071。经营者：邱洪波，男，1975年11月13日出生，汉族，住海口市美兰区白沙门下村20号。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：韦佳秀，国浩（海南）律师事务所律师。被上……