建设工程施工合同纠纷 （2019）川01民终16264号

1.《工程施工协议》是外东公司与建升公司、中铁九局成都分公司，经过要约、承诺，平等自愿协商订立的合同，是依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。2.因建升公司未落实“中铁·东隆国际城”项目，无法按《工程施工协议》约定通知外东公司和中铁九局成都分公司进场施工，《工程施工协议》已无继续履行条件，致使不能实现合同目的。外东公司请求解除合同，应依法予以确认。建升公司应退还外东公司汇入其银行账户的保证金。3.《工程施工协议》约定外东公司支付的保证金竣工后1个月内无息退还。外东公司主张建升公司按照同期贷款利率四倍上浮30%的标准支付自2016年9月1日起资金占用利息的诉讼请求，与合同约定内容不符，依法不应予以支持。但因建升公司违约致使合同目的不能实现，建升公司应在《工程施工协议》解除之日退还保证金，并从应退还保证金之日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率赔偿外东公司资金利息损失。 据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二的规定，判决：一、确认外东公司与建升公司、中铁九局成都分公司签订的《工

1.《工程施工协议》是外东公司与建升公司、中铁九局成都分公司，经过要约、承诺，平等自愿协商订立的合同，是依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。2.因建升公司未落实“中铁·东隆国际城”项目，无法按《工程施工协议》约定通知外东公司和中铁九局成都分公司进场施工，《工程施工协议》已无继续履行条件，致使不能实现合同目的。外东公司请求解除合同，应依法予以确认。建升公司应退还外东公司汇入其银行账户的保证金。3.《工程施工协议》约定外东公司支付的保证金竣工后1个月内无息退还。外东公司主张建升公司按照同期贷款利率四倍上浮30%的标准支付自2016年9月1日起资金占用利息的诉讼请求，与合同约定内容不符，依法

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终16264号 上诉人（原审被告）：四川建升房地产开发有限公司，住所地：成都市郫都区郫筒镇和兴街杜鹃园小区二栋三单元六号。 法定代表人：王贺彩，职务不详。 委托诉讼代理人：许立河，四川广力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都外东劳务有限责任公司，住所地：成都市天府新区华阳街道府河路一段30号。 法定代表人：张俊，总经理。 委……