其他案由 （2019）粤03执复464号

本案的争议焦点为申请执行人关文财未付购房余款情况下本院受理其强制执行申请是否违法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。在本执行案件中，生效裁判依据已明确申请执行人关文财、异议人谭显君和被执行人陆细荣所应承担付款责任和金额、协助过户及交房义务；分析该院（2015）深龙法民三初字第931号民事判决书的判决内容可知，“谭显君、陆细荣继续履行与关文财于2015年3月30日签订的《二手房买卖合同》”是该判决全部判项的核心，后续判项二至五均是履行该二手房买卖合同的具体操作。针对关文财未在判决规定的履行期限内支付购房余款的情况，异议人谭显君与被执行人陆细荣完全可通过向法院申请强制执行来维护自身权益，但异议人并未申请强制执行。虽在具体履行过程中关文财应支付购房余款115万在先，谭显君、陆细荣协助关文财办理过户登记手续、交付房产在后，但在申请执行人提交承诺书及银行流水的情况下本院受理其强制执行申请，符合法律规定。综上，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第一百五十四条第一款第

本案的争议焦点为申请执行人关文财未付购房余款情况下本院受理其强制执行申请是否违法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。在本执行案件中，生效裁判依据已明确申请执行人关文财、异议人谭显君和被执行人陆细荣所应承担付款责任和金额、协助过户及交房义务；分析该院（2015）深龙法民三初字第931号民事判决书的判决内容可知，“谭显君、陆细荣继续履行与关文财于2015年3月30日签订的《二手房买卖合同》”是该判决全部判项的核心，后续判项二至五均是履行该二手房买卖合同的具体操作。针对关文财未在判决规

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执复464号 复议申请人（异议人、被执行人）：谭显君，女，1972年1月9日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人：莫易霖，男，1968年10月9日出生，香港特别行政区居民。 申请执行人：关文财，男，1978年3月22日出生，身份证住址黑龙江省鹤岗市南山区。 委托诉讼代理人：胡维刚，广东深大地律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨珊……