房屋买卖合同纠纷 （2021）新28民终817号

原告的诉讼请求不能成立。案涉房屋未在库尔勒市不动产登记中心进行过任何登记备案，且原、被告均不能提出证据证实被告巴州昊润劳务派遣有限责任公司已经实际取得案涉房屋的所有权，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十二条之规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或出卖人有权处分”，故对于原告要求两被告交付案涉房屋的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。对于原告主张被告任宏应当承担连带清偿责任的主张，根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条之规定：“企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”，原告的该主张无事实依据和法律依据，该院亦不予支持。遂判决：驳回原告毛天群的全部诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新的证据。毛天群申请证人朝鲁巴图出庭作证，拟证明：毛天群向任宏交付了250000元商铺款。证人朝鲁巴图陈述，毛天群与巴州昊润劳务派遣有限责任公司的法定代表人任宏签订认购书当天，其看见任宏从毛天群处拿走20多万元。毛天群对证人证言认可，认为可以证实任宏收到商铺款的事实。巴州昊润劳务派遣有限责任公司、任宏不认可，其委托诉讼代理人王生海称任宏每次去毛天群处，都是其和任宏一起去的，没

原告的诉讼请求不能成立。案涉房屋未在库尔勒市不动产登记中心进行过任何登记备案，且原、被告均不能提出证据证实被告巴州昊润劳务派遣有限责任公司已经实际取得案涉房屋的所有权，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十二条之规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或出卖人有权处分”，故对于原告要求两被告交付案涉房屋的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。对于原告主张被告任宏应当承担连带清偿责任的主张，根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条之规定：“企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”，原告的该主张无事实依据和法律依据，该院亦不予支持。遂判决：驳回原告毛天群的全部诉讼请求。 本院二

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新28民终817号 上诉人（原审原告）：毛天群，男，1951年3月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。 委托诉讼代理人：杨志敏，库尔勒市铁克其乡法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：巴州昊润劳务派遣有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。 法定代表人：任宏，该……