租赁合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第601号

上诉人与被上诉人签订的商铺租赁合同，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。上诉人未尽好管理职责，业绩较差，影响被上诉人租金；被上诉人将双方一起移到门口的货物又擅自移到过道边，双方当事人均有过错。原判根据过错责任，对上诉人主张的违约金、各项损失不予支持，并无不当。上诉人在二审中增加的诉讼请求，不属本案审理范围。上诉人的上诉理由不足，本院难以支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费250元，由上诉人俞剑侠负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮代理审判员　　莫爱萍代理审判员　　张颖璐二〇一三年九月二十六日代书　记员　　潘芬芬

上诉人与被上诉人签订的商铺租赁合同，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。上诉人未尽好管理职责，业绩较差，影响被上诉人租金；被上诉人将双方一起移到门口的货物又擅自移到过道边，双方当事人均有过错。原判根据过错责任，对上诉人主张的违约金、各项损失不予支持，并无不当。上诉人在二审中增加的诉讼请求，不属本案审理范围。上诉人的上诉理由不足，本院难以支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费250元，由上诉人俞剑侠负担。

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第601号上诉人（原审原告）：俞剑侠。被上诉人（原审被告）：庄奕尧。上诉人俞剑侠因与被上诉人庄奕尧租赁合同纠纷一案，不服浙江省奉化市人民法院于2013年8月6日作出的（2013）甬奉民三初字第447号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年9月9日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月17日公开开庭进行了审理。上诉人俞剑侠、被上……