（2017）苏05民终3696号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。原审原被告双方的租赁合同合法有效。双方应当按照约定全面履行自己的义务。依法成立的合同，当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。原审原被告租赁合同中约定“乙方在未经甲方书面许可下，不得将合同项下的租赁物再次转租给第三人，否则甲方有权单方面解除合同”，现原审原告主张因原审被告未经其同意将涉案土地上建造的厂房租赁给第三人顾发明及徐强而主张解除合同，应对上述转租行为的存在承担举证责任。现原审原告仅提供房屋租赁合同的复印件，因原审被告对该合同复印件的真实性不予认可，原审原告也未提供其他证据对此予以印证。虽然涉案土地上建造的厂房内堆放的为电器等物品，与原审被告经营范围生产销售不锈钢制品并不一致，但原审原被告之间的厂方租赁土地合同对租赁用途的约定为“不锈钢制品及其他合法经营的用途”，二者并不矛盾，且原审被告陈述厂房内堆放的电器系其与他人合伙经营的仓储业务，故不能仅以该厂房有堆放电器的事实就推定原审被告将厂房出租他

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。原审原被告双方的租赁合同合法有效。双方应当按照约定全面履行自己的义务。依法成立的合同，当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。原审原被告租赁合同中约定“乙方在未经甲方书面许可下，不得将合同项下的租赁物再次转租给第三人，否则甲方有权单方面解除合同”，现原审原告主张因原审被告未经其同意将涉案土地上建造的厂房租赁给第三人顾发明及徐强而主张解除合同，应对上述转租行为的存在承担举证责任。现原审原告仅提供房屋租赁合同的

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终3696号上诉人（原审原告）：吴江市英力达塑料包装有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇高新村。法定代表人：倪迪，执行董事。委托诉讼代理人：刘海，江苏剑桥人律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩国伟，江苏剑桥人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴江市江宏不锈钢制品有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇梅里村工业区。法定代表人：张林生……