（2014）宣中民四终字第00095号

陈伟新依据肖建明出具的借条，要求肖建明偿还借款本金以及利息。在诉讼过程中，陈伟新鉴于借款合同未生效，自愿变更诉讼请求，依法予以准许。本案陈伟新、肖建明签订的《连体别墅施工承包协议》合法、有效。陈伟新以其所有的3302号别墅作价转让给肖建明以支付整幢楼的工程款，依法予以准许。现肖建明尚欠陈伟新房屋转让款550000元，其中500000元基于承包协议的约定须待肖建明3302号别墅办理按揭后一次性结清。因陈伟新未交付办理按揭的相关文书材料致肖建明未能办理，故肖建明的先履行抗辩成立，陈伟新要求肖建明给付500000元的转让款，依法不予支持。另50000元转让款，肖建明理应按照承包协议的约定及时履行给付义务，逾期给付，应当按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率支付逾期期间的利息。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十六条、第六十七条之规定，判决：一、被告肖建明在判决生效之日起十日内给付原告陈伟新房屋转让款50000元，并从2011年8月1日起按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率支付利息；二、驳回原告陈伟新的其它诉讼请求。当事人如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务

陈伟新依据肖建明出具的借条，要求肖建明偿还借款本金以及利息。在诉讼过程中，陈伟新鉴于借款合同未生效，自愿变更诉讼请求，依法予以准许。本案陈伟新、肖建明签订的《连体别墅施工承包协议》合法、有效。陈伟新以其所有的3302号别墅作价转让给肖建明以支付整幢楼的工程款，依法予以准许。现肖建明尚欠陈伟新房屋转让款550000元，其中500000元基于承包协议的约定须待肖建明3302号别墅办理按揭后一次性结清。因陈伟新未交付办理按揭的相关文书材料致肖建明未能办理，故肖建明的先履行抗辩成立，陈伟新要求肖建明给付500000元的转让款，依法不予支持。另50000元转让款，肖建明理应按照承包协议的约定及时履行给付

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宣中民四终字第00095号上诉人（原审原告）：陈伟新，住浙江省东阳市。委托代理人：胡志泽，安徽胡志泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖建明，住安徽省绩溪县。委托代理人：方家杰，安徽梁安律师事务所律师。上诉人陈伟新因与被上诉人肖建明房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省绩溪县人民法院（2014）绩民一初字第00063号民事判决，向本院提起上诉。本……