房屋买卖合同纠纷 （2016）新28民终1393号

新疆福斯特房地产开发有限公司若羌分公司将佳和新时代大厦业务整体转让给上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司，其中项目移交和接管中包括先期新疆福斯特房地产开发有限公司若羌分公司与客户已经签订的房产订购协议书及财务资料，该认购书明确约定收取被上诉人周长孝86828.25元为定金，由于上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司对大厦的楼层进行了变更，无法向上诉人周长孝交付房屋，故构成违约，应承担违约责任，上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1318元，由上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　赵 爱 国审判员　杨 奇 志审判员　敖登高娃二〇一六年九月八日书记员　赵 娉 婷

新疆福斯特房地产开发有限公司若羌分公司将佳和新时代大厦业务整体转让给上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司，其中项目移交和接管中包括先期新疆福斯特房地产开发有限公司若羌分公司与客户已经签订的房产订购协议书及财务资料，该认购书明确约定收取被上诉人周长孝86828.25元为定金，由于上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司对大厦的楼层进行了变更，无法向上诉人周长孝交付房屋，故构成违约，应承担违约责任，上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终1393号上诉人（原审被告）：新疆昭泰房地产开发有限公司，住址：若羌县米兰路帝豪大酒店6F。法定代表人：丁天山，系该公司法定代表人。委托代理人李成渝，系新疆阿尔金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周长孝，男，汉族，1972年11月8日出生。上诉人新疆昭泰房地产开发有限公司因与被上诉人周长孝房屋买卖合同纠纷一案……