（2021）鄂01民终6675号

根据周元平的诉讼请求和陈述事实，2007年，空军预警学院为解决干部住房问题，推出以息代租房，根据《以息代租公寓房住用管理协议》的约定，部队通过以息代租的形式为干部分配住房。为此，周元平向空军预警学院交纳了房款，并领取住房钥匙，空军预警学院为其办理了住房变更手续，周元平与空军预警学院签订《空军雷达学院公寓房租住合同》。2018年初，空军预警学院查到周元平在地方购买了一套商品房，要求其腾退空军预警学院的住房，2019年周元平搬离了空军预警学院的住房。周元平向法院起诉请求判令空军预警学院赔偿其在地方租房造成的损失；判令空军预警学院向周元平退还多收取的房租。故上诉人周元平与被告空军预警学院之间的纠纷，系因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。故本案不属于人民法院主管工作的范围，江岸区人民法院依照法律规定，裁定对周元平的起诉不予受理，并无不妥，符合上述法律的规定。综上，上诉人周元

根据周元平的诉讼请求和陈述事实，2007年，空军预警学院为解决干部住房问题，推出以息代租房，根据《以息代租公寓房住用管理协议》的约定，部队通过以息代租的形式为干部分配住房。为此，周元平向空军预警学院交纳了房款，并领取住房钥匙，空军预警学院为其办理了住房变更手续，周元平与空军预警学院签订《空军雷达学院公寓房租住合同》。2018年初，空军预警学院查到周元平在地方购买了一套商品房，要求其腾退空军预警学院的住房，2019年周元平搬离了空军预警学院的住房。周元平向法院起诉请求判令空军预警学院赔偿其在地方租房造成的损失；判令空军预警学院向周元平退还多收取的房租。故上诉人周元平与被告空军预警学院之间的纠纷，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终6675号上诉人（一审起诉人）：周元平，男，汉族，1972年11月4日出生，住武汉市江岸区，上诉人周元平因民事不予受理纠纷一案，不服武汉市江岸区人民法院（2021）鄂0102民初3455号民事裁定，向本院提出上诉。依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法独任审……