民间借贷纠纷 （2015）延中民一终字第75号

金海兰对与梁金刚签订借款合同、将房屋抵押给梁金刚并办理了抵押登记的事实无异议，但认为梁金刚未实际向其支付借款。经查，在梁金刚与金海兰签订借款协议后，实际是证人刘悦华将梁金刚交给他的637000元借款转账给金海兰的，当时金海兰也在场，并且在刘悦华转账完毕后，金海兰将房屋他项权证交给了梁金刚，这也证实了金海兰实际收到了梁金刚的借款，因此，梁金刚已实际履行了借款合同的义务，现金海兰未按约定偿还借款的行为已经构成违约，应承担及时还款的违约责任。关于金海兰在诉讼中提出其向证人刘悦华支付了全部的借款本金及利息（其中包括梁金刚的借款），因梁金刚未收到金海兰的借款，刘悦华亦否认从金海兰处接收过该笔借款本金，且金海兰未提供相关证据证明其偿还了梁金刚的借款，故本院对金海兰的该主张不予支持。关于诉讼时效的问题，因借款期限至2010年7月5日，梁金刚于2011年8月17日向汪清县公证处申请执行时未过诉讼时效，此时诉讼时效中断，故梁金刚的诉请未过诉讼时效。关于梁金刚要求金海兰支付借款本金637000元及利息（自2010年2月5日起至付清借款日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，扣除金海兰已支付的利息221

金海兰对与梁金刚签订借款合同、将房屋抵押给梁金刚并办理了抵押登记的事实无异议，但认为梁金刚未实际向其支付借款。经查，在梁金刚与金海兰签订借款协议后，实际是证人刘悦华将梁金刚交给他的637000元借款转账给金海兰的，当时金海兰也在场，并且在刘悦华转账完毕后，金海兰将房屋他项权证交给了梁金刚，这也证实了金海兰实际收到了梁金刚的借款，因此，梁金刚已实际履行了借款合同的义务，现金海兰未按约定偿还借款的行为已经构成违约，应承担及时还款的违约责任。关于金海兰在诉讼中提出其向证人刘悦华支付了全部的借款本金及利息（其中包括梁金刚的借款），因梁金刚未收到金海兰的借款，刘悦华亦否认从金海兰处接收过该笔借款本金，且

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一终字第75号上诉人（原审被告）：金海兰，女，朝鲜族，1964年4月21日出生，延吉市丽都大厦经理，现住延吉市。被上诉人（原审原告）：梁金刚，男，汉族，1972年2月10日出生，个体工商户，现住汪清县。委托代理人：申英姬，吉林天友律师事务所律师。上诉人金海兰因与被上诉人梁金刚民间借贷纠纷一案，不服汪清县人民法院（2014）汪民二……