其他（资源） （2020）云06行终248号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。现永善县自然资源系永善县的不动产登记机构，负有办理不动产产权证登记的职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款、第六款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。被诉不动产登记是由原告永善县建筑建材公司为申请人向原永善县土地管理局申请变更登记，原永善县土地管理源局变更为永善县国土资源局，机构改革，永善县国土资源变为永善县自然资源局，其不动产登记的职权由永善县自然资源局行使，故永善县自然资源局是适格的被告。关于被诉不动产登记行为是否合法的问题。原告永善县建筑建材公司在申请变更不动产登记时，《不动产登记暂行条例》尚未发布；2017年5月27日，永善县国土资源局作出了登记，《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日实施，所涉的不动产登记属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的不动产办理登记的范围，应适用2015年3月
摘要
《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。现永善县自然资源系永善县的不动产登记机构，负有办理不动产产权证登记的职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款、第六款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。被诉不动产登记是由原告永善县建筑建材公司为申请人向原永善县土地管理局申请变更登记，原永善县土地管理源局变更为永善县国土资源局，机构改革，永善县国土资源变为永
正文（节选）
云南省昭通市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）云06行终248号上诉人（原审原告）永善县建筑建材公司，统一社会信用代码915306252171019612。住所地：永善县溪洛渡镇振兴大街。法定代表人骆寿松，总经理。委托代理人叶履华、朱友莲（特别授权），云南元度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）永善县自然资源局，地址：永善县溪洛渡镇振兴社区金溪广场**。法定代表人陈信崧，局长。委托代理人孙……