确认合同无效纠纷 （2016）黔06民申24号

吕昌国与覃仁军签订的《土地出售协议》，系覃仁军将其承包田作为宅基地转让给吕昌国，其改变了土地的用途，违反《土地管理法》的规定，从而使得《土地出售协议》无效。吕昌国在一审的诉求为确认《土地出售协议》无效以及要求覃仁军返还转让费99800元。该纠纷系平等主体之间因履行合同而产生的纠纷，一、二审以该纠纷属于行政机关处理，不属于法院受理权限有欠妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：指令石阡县人民法院再审本案。审判长　　田亚勇审判员　　吴金竹审判员　　陈历琼二〇一六年十二月二十二日书记员　　张晓娇

吕昌国与覃仁军签订的《土地出售协议》，系覃仁军将其承包田作为宅基地转让给吕昌国，其改变了土地的用途，违反《土地管理法》的规定，从而使得《土地出售协议》无效。吕昌国在一审的诉求为确认《土地出售协议》无效以及要求覃仁军返还转让费99800元。该纠纷系平等主体之间因履行合同而产生的纠纷，一、二审以该纠纷属于行政机关处理，不属于法院受理权限有欠妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：指令石阡县人民法院再审本案。审判长　　田亚勇审判员　　吴金竹审判员　　陈历琼二〇一六年十二月二十二日

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黔06民申24号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吕昌国，男，1974年4月15日生，侗族，农民，住贵州省石阡县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：覃仁军，男，1973年11月7日生，汉族，农民，住贵州省石阡县。再审申请人吕昌国与被申请人覃仁军因确认合同无效纠纷一案，不服铜仁市中级人民法院（2016）黔06民终157号民事判决。向我院申请再……