房屋买卖合同纠纷 （2021）津03民终599号

“该解约协议所用纸张系融创元浩公司通用用纸，安彩云、赵亮确认该协议内容为融创元浩公司销售人员李红娟书写，融创元浩公司未能要求李红娟与安彩云、赵亮对质，融创元浩公司应承担举证不能后果”，该认定明显错误，安彩云、赵亮提供的纸张为普通A4纸张，而在安彩云、赵亮没有任何证据证明是销售员书写的情况下认为融创元浩公司应该承担举证责任，原审法院举证责任分配错误。二、原审庭审过程中已经非常明确融创元浩公司与安彩云、赵亮在天津市东丽区不动产登记中心签订《解约协议》的时间是2020年7月3日，安彩云、赵亮向融创元浩公司提供的准确的银行卡的信息以及《账户收款声明书》时间为2020年7月14日，而融创元浩公司退还安彩云、赵亮款项的时间是2020年8月27日，完全符合融创元浩公司与安彩云、赵亮签订的《天津市商品房买卖合同》中关于退款时间的约定。双方商品房买卖合同附件六补充合同第十九条第2款约定非常明确，无论何种情形导致商品房买卖合同被解除，买受人均应当在合同解除后立即配合出卖人办理注销商品房买卖合同备案、终止出卖人为买受人提供的担保、解除商品房新设定的抵押等限制、注销产权登记、腾空房屋、迁出户口、退还优惠、承担

“该解约协议所用纸张系融创元浩公司通用用纸，安彩云、赵亮确认该协议内容为融创元浩公司销售人员李红娟书写，融创元浩公司未能要求李红娟与安彩云、赵亮对质，融创元浩公司应承担举证不能后果”，该认定明显错误，安彩云、赵亮提供的纸张为普通A4纸张，而在安彩云、赵亮没有任何证据证明是销售员书写的情况下认为融创元浩公司应该承担举证责任，原审法院举证责任分配错误。二、原审庭审过程中已经非常明确融创元浩公司与安彩云、赵亮在天津市东丽区不动产登记中心签订《解约协议》的时间是2020年7月3日，安彩云、赵亮向融创元浩公司提供的准确的银行卡的信息以及《账户收款声明书》时间为2020年7月14日，而融创元浩公司退还安彩

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终599号上诉人（原审被告）：天津融创元浩置业有限公司，住所地天津市东丽区津塘公路五号桥西700米新立街道招商总部大楼2门3楼304室。法定代表人：刘延青，总经理。委托诉讼代理人：阳春艳，女，该公司法务。被上诉人（原审原告）：安彩云，女，1992年1月6日出生，汉族，住天津市蓟州区。被上诉人（原审原告）：赵亮，男，1995年4月5日出生，……