租赁合同纠纷 （2018）甘01民终3998号

租赁合同是指出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。本案中，原、被告之间虽未签订书面的租赁合同，就有关事宜明确约定，但原告提交的场务会议明确记载：双方之间的租赁期限为30年，租金以被告王建民之父王万有投资折抵，因此原告要求解除租赁协议，被告支付租赁期间的租金，返还林地、恢复原状的请求不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告兰州市生态林业试验总场的诉讼请求。案件受理费8608元，减半收取4303元，由原告兰州市生态林业试验总场负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经二审查明：原审查明事实正确，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：上诉人主张解除合同、支付租金、返还土地的请求能否成立。关于上诉人主张解除租赁合同、支付租金、返还土地的问题，经审查，上诉人提交的2000年6月18日的场务会议记录载明：双方之间的租赁期限为30年，租金以王建明之父王万有的投资折抵。租赁合同签订后，王万有及王建明在租赁土地上进行了投资

租赁合同是指出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。本案中，原、被告之间虽未签订书面的租赁合同，就有关事宜明确约定，但原告提交的场务会议明确记载：双方之间的租赁期限为30年，租金以被告王建民之父王万有投资折抵，因此原告要求解除租赁协议，被告支付租赁期间的租金，返还林地、恢复原状的请求不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告兰州市生态林业试验总场的诉讼请求。案件受理费8608元，减半收取4303元，由原告兰州市生态林业试验

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)甘01民终3998号上诉人（原审原告）：兰州市生态林业试验总场，住所地兰州市红古区红古乡水车湾村**。法定代表人：陈立国，该单位场长。委托诉讼代理人：马培林，兰州陇原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟某某，女，1977年7月12日出生，汉族，住兰州市红古区。委托诉讼代理人：薛伟，兰州连海律师事务所律师。委托诉讼代理人：王飞跃，兰州连海律师……