（2015）二中民终字第02092号

根据双方的诉辩意见，本案需要解决的问题有二：一是金×对左×的处分行为是否知情并同意；二是建设银行在与左×签订《抵押合同》时，是否尽了审慎义务，是否系善意相对人。关于问题一，左×称金×对其在涉案房屋上设定抵押的行为知情并同意，金×对此不予认可，左×就此亦未提供证据予以证明，且左×有关金×为何知道该行为的陈述，有前后矛盾之处，另结合其有关每月如何偿还贷款的解释，本院对左×有关金×知情并同意的主张，不予采信。关于问题二，左×本人签名的日期为2012年7月3日的《中国建设银行北京市分行个人类贷款申请审批表》载明：左×婚姻状况为离异，工作单位为北京骏驰旧机动车经纪有限公司，大专学历，入现单位工作时间为2007年3月。并向建设银行提交离婚证、离婚协议、房产证以及户口本以证明其婚姻状况及其有权处分涉案房产。但是建设银行曾于2012年6月26日对左×的个人信用进行查询，其提交的该天形成的个人信用报告上显示：左×婚姻状况为已婚、工作单位为“1、个体，2、北京南方润滑油有限公司”、最高学历高中；日期为2011年1月的户口本显示：左×文化程度初中、职业司机、服务处所为红星润滑油加工厂。可见，左×向建设银行提

根据双方的诉辩意见，本案需要解决的问题有二：一是金×对左×的处分行为是否知情并同意；二是建设银行在与左×签订《抵押合同》时，是否尽了审慎义务，是否系善意相对人。关于问题一，左×称金×对其在涉案房屋上设定抵押的行为知情并同意，金×对此不予认可，左×就此亦未提供证据予以证明，且左×有关金×为何知道该行为的陈述，有前后矛盾之处，另结合其有关每月如何偿还贷款的解释，本院对左×有关金×知情并同意的主张，不予采信。关于问题二，左×本人签名的日期为2012年7月3日的《中国建设银行北京市分行个人类贷款申请审批表》载明：左×婚姻状况为离异，工作单位为北京骏驰旧机动车经纪有限公司，大专学历，入现单位工作时间为2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02092号上诉人（原审原告）金×，女，1972年1月11日出生。委托代理人马颖秋，北京市八都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）左×，男，1971年2月5日出生。被上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司北京市分行，营业场所北京市西城区宣武门西大街28号楼大成广场4门8门。负责人余静波，行长。委托代理人韩超，男，1979年10月7……