借款合同纠纷 （2019）粤0304执异801号
裁判要旨
案外人向法院提供的证据证实，案外人周明文与被申请人已于2013年6月19日离婚，双方签订《离婚协议书》对家庭财产进行分割，约定涉案房产归三案外人所有。 该离婚协议已在民政局备案登记，本院对该协议的真实性及合法性予以确认。 鉴于被申请人与案外人早在2013年6月19日离婚时已经对涉案房产的权属进行了约定，确定涉案房产归三案外人所有，据此，三案外人应为涉案房产的实际权利人，并享有将涉案房产变更登记至其名下的请求权。 该请求权指向争议房产，具有特定性，应优先于一般金钱债权。 而申请人申请对被申请人名下财产进行保全系担保被申请人离婚后一般金钱债务的执行。 综上，案外人的主张符合排除执行的条件，本院予以支持。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 中止对被申请人朱家福名下位于重庆市璧山区永嘉大道帝逸城14幢20-5（现璧山县璧泉街道东山路4号14幢20-5）房产份额的保全执行。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 徐海玉 人民陪审员 罗海龙
摘要
深圳市世联小额贷款有限公司、朱家福借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异801号 案外人周明文，女，汉族，1967年4月6日出生，住址重庆市璧山区。 案外人朱俊吉，男，汉族，1990年3月13日出生，住址重庆市璧山县。 案外人朱俊宇，男，汉族，1990年3月13日出生，住址重庆市渝北区。 申请人深圳市世联小额贷款有限公司，住所地深圳市福田区香蜜湖街道紫竹六道49号敦煌大厦1栋8C，统一社会……