土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）桂05民终209号

禁山塘背村小组与陈春签订的《合同书》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方均应全面履行自己的义务。本案中，陈春应于2014年底前支付本案虾塘的2015年租金，但其至今未支付，构成违约，应承担违约责任。禁山塘背村小组请求解除与陈春于2012年1月11日签订的关于合浦县廉州镇禁山村委会细当铺里匡33亩虾塘的《合同书》，该院认为，虽然陈春迟延支付本案虾塘2015年租金构成违约，但其是因为与禁山塘背村小组就农村福利发放产生纠纷而迟延支付，陈春已预支付一年租金在禁山塘背村小组处；并无造成禁山塘背村小组太大损失。现陈春在其承包的33亩虾塘上养殖有鱼虾等水产品，且陈春庭审中表示愿意继续支付2015年及以后虾塘承包租金，故陈春虽然违反与禁山塘背村小组签订的虾塘承包《合同书》，但情形并不严重，双方仍可实现合同目的。禁山塘背村小组还认为陈春将本案虾塘转承包给他人，但未提供证据证实，该院不予采信。综上所述，禁山塘背村小组请求解除与陈春于2012年1月11日签订的关于承包合浦县廉州镇禁山村委会细当铺里匡33亩虾塘的《合同书》，该院不予支持，陈春庭审中表示愿意支付2015年承包本案虾塘的租金1310

禁山塘背村小组与陈春签订的《合同书》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方均应全面履行自己的义务。本案中，陈春应于2014年底前支付本案虾塘的2015年租金，但其至今未支付，构成违约，应承担违约责任。禁山塘背村小组请求解除与陈春于2012年1月11日签订的关于合浦县廉州镇禁山村委会细当铺里匡33亩虾塘的《合同书》，该院认为，虽然陈春迟延支付本案虾塘2015年租金构成违约，但其是因为与禁山塘背村小组就农村福利发放产生纠纷而迟延支付，陈春已预支付一年租金在禁山塘背村小组处；并无造成禁山塘背村小组太大损失。现陈春在其承包的33亩虾塘上养殖有鱼虾等水产品，且陈春庭审中表示愿意继续支付201

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民终209号上诉人（一审原告）：合浦县廉州镇禁山村民委员会塘背村民小组。负责人：陈东，该小组组长。委托代理人：庄礼国，广西珠浦律师事务所律师。委托代理人：叶海莲，广西珠浦律师事务所律师实习人员。被上诉人（一审被告）：陈春，农民。上诉人合浦县廉州镇禁山村民委员会塘背村民小组（以下简称禁山塘背村小组）因与被上诉人陈春土地承包经营权出租……