（2015）连民终字第01825号

当事人双方签订《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应当认定合法有效，对当事人具有约束力。当事人双方约定流转期限3年，到2014年5月14日终止，根据合同约定范埠村委会在合同到期后应及时交还孔凡军提供的流转土地并负责恢复土地原状。2014年5月范埠村委会征收孔凡军范埠村大沙地上节1.25亩土地中东半部分0.53亩土地，孔凡军已在范埠村委会处领取征地款19600元，对于该部分土地范埠村委会不再负有返还的义务。范埠村委会在合同到期终止后，逾期向孔凡军返还涉案土地，应按约定向孔凡军承担合同总金额2%的违约金780元（3900元×2%），另外孔凡军主张范埠村委会逾期返还土地，影响其种植收入，要求对方另外赔付损失3500元，原审法院认为根据合同法的相关规定，合同当事人约定的违约金低于造成的实际损失的，当时可以请求人民法院予以增加，结合本案土地面积及当地亩产年收入情况，孔凡军请求范埠村委会另外给付经济损失3500元，于法有据并符合情理，原审法院予以支持。涉案土地合同已终止，对于范埠村委会逾期返还孔凡军土地的相关损失，原审法院予以判涉，孔凡军请求范埠村委会另外给付

当事人双方签订《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应当认定合法有效，对当事人具有约束力。当事人双方约定流转期限3年，到2014年5月14日终止，根据合同约定范埠村委会在合同到期后应及时交还孔凡军提供的流转土地并负责恢复土地原状。2014年5月范埠村委会征收孔凡军范埠村大沙地上节1.25亩土地中东半部分0.53亩土地，孔凡军已在范埠村委会处领取征地款19600元，对于该部分土地范埠村委会不再负有返还的义务。范埠村委会在合同到期终止后，逾期向孔凡军返还涉案土地，应按约定向孔凡军承担合同总金额2%的违约金780元（3900元×2%），另外孔凡军主张范埠村委会逾期

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第01825号上诉人（原审原告）孔凡军。委托代理人孔祥娥。上诉人（原审被告）东海县经济开发区范埠村民委员会。法定代表人孔宪凯，村委会主任。委托代理人孙习将，江苏连政律师事务所律师。上诉人孔凡军因与上诉人东海县经济开发区范埠村民委员会（以下简称范埠村委会）土地承包经营权合同纠纷一案，不服东海县人民法院（2015）连东民初字第00772号……