房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第1666号

天凯达公司在承诺书中明确承诺于2007年8月10日前一次性向机械总公司支付剩余购房款1810000元，否则支付机械总公司赔偿款2000000元。后天凯达公司未按承诺的时间支付机械总公司剩余购房款，故机械总公司向天凯达公司主张赔偿款2000000元的诉讼时效起算时间应为2007年8月11日，诉讼时效届满时间应为2009年8月10日。本案中机械总公司未提交证据证明存在诉讼时效中断、中止等情形，故机械总公司至2014年就该赔偿款向一审法院提起诉讼，已超过诉讼时效期间。天凯达公司关于诉讼时效期间的抗辩，理由成立，一审法院予以采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、一百三十七条之规定，判决：驳回青岛市机械工业总公司的诉讼请求。案件受理费22800元，财产保全费5000元，共计27800元，由青岛市机械工业总公司负担。宣判后，机械总公司不服一审判决，提起上诉。上诉人机械总公司上诉请求撤销一审判决，改判天凯达公司支付逾期付款赔偿金200万元。其主要事实理由为：双方当事人之间的房屋买卖合同及承诺书均为双方当事人的真实意思表示。一审中天凯达公司未申请印章鉴定，已经认可承诺内容的

天凯达公司在承诺书中明确承诺于2007年8月10日前一次性向机械总公司支付剩余购房款1810000元，否则支付机械总公司赔偿款2000000元。后天凯达公司未按承诺的时间支付机械总公司剩余购房款，故机械总公司向天凯达公司主张赔偿款2000000元的诉讼时效起算时间应为2007年8月11日，诉讼时效届满时间应为2009年8月10日。本案中机械总公司未提交证据证明存在诉讼时效中断、中止等情形，故机械总公司至2014年就该赔偿款向一审法院提起诉讼，已超过诉讼时效期间。天凯达公司关于诉讼时效期间的抗辩，理由成立，一审法院予以采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、一百三十七条

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1666号上诉人（原审原告）青岛市机械工业总公司。法定代表人马小维，总经理。委托代理人戴燕，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛天凯达经贸发展有限公司。法定代表人王利福，总经理。委托代理人郭铁钧，山东中青律师事务所律师。委托代理人李若寒，山东中青律师事务所实习律师。上诉人青岛市机械工业总公司（以下简称机械总公司）因与被上……