确认合同无效纠纷 （2014）呼民四终字第00187号

农民集体所有土地依法实行土地承包经营制度，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。本案审理中田俊祥未提供田俊祥与榆西夭村委会签订的土地承包经营权合同，也未提供任何形式的土地承包经营权权属证书，田俊祥未能举证证明田俊祥与武全林签订两份《土地转让合同》所涉22亩土地由田俊祥依法享有承包经营权，本案所涉土地仍为榆西夭村委会集体所有未经发包的土地。田俊祥与武全林签订《土地转让协议》是无权处分行为，因田俊祥无权处分而订立的合同在权利人榆西夭村委会拒绝承认和田俊祥事后未取得权利的情况下，将导致《土地转让协议》无效。合同无效应返还因该合同取得的财产，武全林应返还榆西夭村委会本案所涉22亩土地。武全林、田俊祥在庭审中未举证证明争议土地已经分别属于和林格尔县城关镇榆西夭行政村村内两个以上农村集体经济组织或村民小组所有的情形，榆西夭村委会有权发包本集体所有的土地，对武全林、田俊祥辩称榆西夭村委会不具有诉讼主体资格的意见不予采信。经该院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国物权法》第一百二十四条、第一百二十七条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定，判决：一、支持和林格尔县榆西夭行政

农民集体所有土地依法实行土地承包经营制度，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。本案审理中田俊祥未提供田俊祥与榆西夭村委会签订的土地承包经营权合同，也未提供任何形式的土地承包经营权权属证书，田俊祥未能举证证明田俊祥与武全林签订两份《土地转让合同》所涉22亩土地由田俊祥依法享有承包经营权，本案所涉土地仍为榆西夭村委会集体所有未经发包的土地。田俊祥与武全林签订《土地转让协议》是无权处分行为，因田俊祥无权处分而订立的合同在权利人榆西夭村委会拒绝承认和田俊祥事后未取得权利的情况下，将导致《土地转让协议》无效。合同无效应返还因该合同取得的财产，武全林应返还榆西夭村委会本案所涉22亩土地。武全林、

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民四终字第00187号上诉人（原审被告）武全林，男，1963年11月25日出生，汉族，和林格尔县林业局退休职工，住和林格尔县。委托代理人云文珍，内蒙古盛乐律师事务所律师。上诉人（原审被告）田俊祥，男，1969年9月28日出生，汉族，农民，住和林格尔县。委托代理人李云，内蒙古宏德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）和林格尔县城关镇榆西夭行政村村民……