借款合同纠纷 （2019）川01执异1798号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，王涛在本院查封争议房屋之前与恒远公司签订了合法有效的书面买卖合同并占有使用该房屋，支付了全款，故王涛提出的异议请求符合上述司法解释的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于贵州省六盘水市钟山大道帝都新城2期2号楼2405室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　陈　浩 审判员　杨　芳 审判员　何

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，王涛在本院查封争议房屋之前与恒远公司签订了合法有效的书面买卖合同并占有使用该房屋，支付了全款，故王涛提出的异议请求符合上述司法解释的规定，本院予以支持。综上，依

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异1798号 案外人：王涛，男，1989年4月29日出生，汉族，住贵州省毕节市。 申请人：骆正明，男，1963年6月3日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被申请人：冀玉栋，男，1954年7月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 被申请人：六盘水市恒远房地产开发有限公司，住所地贵州省六盘水市钟山区东路****楼。 法定代表人：邓……