离婚后财产纠纷 （2017）皖07民终683号

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。对分割财产的范围应以本案查明的夫妻共同财产为准。左某2主张分割的财产：左某2与左某1于2010年在枞阳县陈瑶湖镇××村修建的一幢楼房及婚后购买的上述家用电器、家具，系双方当事人在婚姻关系存续期间共同添置的财产，属左某2、左某1的夫妻共同财产。涉案房屋，属于农村集体经济组织成员在其宅基地上的自建房屋，未办理不动产权证，故本案仅对该房屋的管理使用权进行确定。左某1主张涉案房屋归其所有，可适当对左某2进行补偿，左某2坚持对涉案房屋进行实物分割。因左某2与左某1除涉案房屋外均无其他房屋可供居住，且双方均不同意采取评估、竞价等方式确定涉案房屋的使用权归属，致使法院无法通过上述方式解决涉案房屋的使用权归属问题，为保障双方当事人的基本居住权利，法院结合当事人生活需要、房屋结构等情况就房屋使用问题予以确定。物权法第一百条第一款规定，协商不成的，共有的不动产或动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。根据该规定，分割本案争议房屋时，应当侧重考虑其财产属性

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。对分割财产的范围应以本案查明的夫妻共同财产为准。左某2主张分割的财产：左某2与左某1于2010年在枞阳县陈瑶湖镇××村修建的一幢楼房及婚后购买的上述家用电器、家具，系双方当事人在婚姻关系存续期间共同添置的财产，属左某2、左某1的夫妻共同财产。涉案房屋，属于农村集体经济组织成员在其宅基地上的自建房屋，未办理不动产权证，故本案仅对该房屋的管理使用权进行确定。左某1主张涉案房屋归其所有，可适当对左某2进行补偿，左某2坚持对涉案房屋进行实物分割。因左某2与左某1除涉案

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖07民终683号上诉人（原审被告）：左某1，男，1973年2月25日出生，汉族，农民，住安徽省枞阳县。委托诉讼代理人：钱一礼，枞阳县周潭镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：左某2，，1982年3月24日出生，汉族，农民，住安徽省枞阳县。委托诉讼代理人：左德池，枞阳县老洲镇法律服务所法律工作者。上诉人左某1因与被上诉人左某2离婚后财产……