其他行政行为 （2019）皖04行初70号

原告刘敬东与被告淮滨街道办签订的《房屋征收补偿协议》，系淮滨街道办在履行房屋征收行政职责过程中，为实现征收管理目的，与刘敬东经协商签订的协议，是双方真实意思表示，其性质应属于行政协议，对其效力应当依法予以认定。淮滨街道办在征收刘敬东的房屋后，如约履行了支付搬迁费（一次）、提前签约奖励和临时安置费等约定义务。原告刘敬东与第三人圣烨公司签订的《回迁安置房代售协议》合法有效，圣烨公司已将该代售协议项下约定的安置房于2016年4月21日备案给案外买受人，刘敬东也从圣烨公司领取了130000元的涉案安置房代售款。且刘敬东对代售协议中约定的1号楼2704室系其拆迁还原安置房不持异议，那么该房屋代售协议的实际履行，足以认定被告淮滨街道办完成了涉案安置房的交付义务。刘敬东虽认为其委托圣烨公司代售的安置房实际面积小于《房屋征收补偿协议》约定的补助安置面积，但鉴于圣烨公司为涉案棚户区改造项目的房产开发企业，故刘敬东的相应权益可通过《回迁安置房代售协议》的履行据以保障和实现，本案不再审查。综上，原告刘敬东的诉讼请求无事实和法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳

原告刘敬东与被告淮滨街道办签订的《房屋征收补偿协议》，系淮滨街道办在履行房屋征收行政职责过程中，为实现征收管理目的，与刘敬东经协商签订的协议，是双方真实意思表示，其性质应属于行政协议，对其效力应当依法予以认定。淮滨街道办在征收刘敬东的房屋后，如约履行了支付搬迁费（一次）、提前签约奖励和临时安置费等约定义务。原告刘敬东与第三人圣烨公司签订的《回迁安置房代售协议》合法有效，圣烨公司已将该代售协议项下约定的安置房于2016年4月21日备案给案外买受人，刘敬东也从圣烨公司领取了130000元的涉案安置房代售款。且刘敬东对代售协议中约定的1号楼2704室系其拆迁还原安置房不持异议，那么该房屋代售协议的实

安徽省淮南市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）皖04行初70号原告刘敬东，女，1952年4月生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。委托代理人李玲，安徽衡威律师事务所律师。委托代理人穆朝文，安徽衡威律师事务所律师。被告淮南市田家庵区人民政府，住所地安徽省淮南市田家庵区。法定代表人从永刚，该区区长。委托代理人申依蕊，该区政府工作人员。委托代理人齐善彬，安徽竞合律师事务所律师。被告淮南市田家庵区人民……