商品房销售合同纠纷 （2015）常民终字第967号

依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中，尹子健向莱蒙公司购买1702室房屋，莱蒙公司应按照合同约定向尹子健交付符合质量标准的房屋。房屋交付后，经现场勘查，房屋的部分门洞尺寸均不符合《住宅设计规范（GB50096-2011）》的规定，莱蒙公司应承担修复的义务。关于房屋修复的质量标准，合同明确约定房屋建筑质量应符合国家和地方的强制性标准，故莱蒙公司应按照《住宅设计规范（GB50096-2011）》的规定进行。关于尹子健主张厨房内天然气管道入户由水平干管整改为立管的诉讼请求，法院认为，房屋的燃气管道布局已经过燃气公司的验收，验收结果为合格，同时，尹子健未提交相关证据证明燃气管道的设置违反了国家强制性标准，故对尹子健的该项诉讼请求，法院不予支持。关于卫生间窗户的尺寸，因《住宅设计规范（GB50096-2011）》中并未对卫生间窗户的尺寸作出明确规范，尹子健亦未提交证据证明目前卫生间窗户的设计、施工存在违反国家强制性标准，故对尹子健整改卫生间窗户的诉讼请求，法院不予支持。关于尹子健主张1702室房屋实际交付时间为莱蒙时代完成相关问题的整改时间的诉讼请求，

依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中，尹子健向莱蒙公司购买1702室房屋，莱蒙公司应按照合同约定向尹子健交付符合质量标准的房屋。房屋交付后，经现场勘查，房屋的部分门洞尺寸均不符合《住宅设计规范（GB50096-2011）》的规定，莱蒙公司应承担修复的义务。关于房屋修复的质量标准，合同明确约定房屋建筑质量应符合国家和地方的强制性标准，故莱蒙公司应按照《住宅设计规范（GB50096-2011）》的规定进行。关于尹子健主张厨房内天然气管道入户由水平干管整改为立管的诉讼请求，法院认为，房屋的燃气管道布局已经过燃气公司的验收，验收结果为合格，同时，尹子健未提交

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第967号上诉人（原审原告）尹子健。委托代理人尹明。委托代理人尹平。上诉人（原审被告）常州莱蒙都会置业有限公司，住所地常州市钟楼经济开发区星港苑1号楼221室。法定代表人姜海玲，该公司董事长。委托代理人陈伟，江苏金牌律师事务所律师。委托代理人祁栋，江苏金牌律师事务所律师。上诉人尹子健、常州莱蒙都会置业有限公司（以下简称莱蒙公司）因商品房……