（2015）白山执复字第17号

佰新公司与白山市龙鼎房地产开发有限公司（以下简称龙鼎公司）签订《工程补充协议》承建靖宇县龙鼎福园小区住宅楼，并将该工程承包给董世军，佰新公司认可董世军是挂靠在其名下的实际施工方，同时也认可该小区的工程款以房屋抵顶的形式支付，在施工过程中龙鼎公司陆续交给董世军部分房屋用于抵顶工程款，董世军作为实际施工方出售房屋的行为买受人有理由相信是代表佰新公司行使的职务行为，董世军所使用的“佰新公司靖宇项目部”的公章是否是佰新公司已备案公章及其公章真假与否属于佰新公司的内部管理问题，与买受人无关。佰新公司不能提供董世军所使用的其项目部公章是董世军私自刻制的证据，不能单凭商品房预售合同中加盖的公章与佰新公司备案的公章不是同一枚公章既认定仲裁裁决所依据的证据是伪造的；况且佰新公司提供的证据不能证明仲裁裁决存在《中华人民共和国民事诉讼法》第237条规定的其他不予执行的情形，故佰新公司的申请理由不成立，不予支持。申请复议人佰新公司认为，2010年4月24日申请复议人佰新公司与龙鼎公司签订《工程补充协议》，约定由申请复议人佰新公司施工建设靖宇县龙鼎福园小区住宅楼。申请复议人佰新公司将工程交由董世军具体施工，工程

佰新公司与白山市龙鼎房地产开发有限公司（以下简称龙鼎公司）签订《工程补充协议》承建靖宇县龙鼎福园小区住宅楼，并将该工程承包给董世军，佰新公司认可董世军是挂靠在其名下的实际施工方，同时也认可该小区的工程款以房屋抵顶的形式支付，在施工过程中龙鼎公司陆续交给董世军部分房屋用于抵顶工程款，董世军作为实际施工方出售房屋的行为买受人有理由相信是代表佰新公司行使的职务行为，董世军所使用的“佰新公司靖宇项目部”的公章是否是佰新公司已备案公章及其公章真假与否属于佰新公司的内部管理问题，与买受人无关。佰新公司不能提供董世军所使用的其项目部公章是董世军私自刻制的证据，不能单凭商品房预售合同中加盖的公章与佰新公司备案

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）白山执复字第17号申请复议人（被执行人）吉林市佰新建筑安装工程有限公司万森分公司。负责人金惠冬，公司经理。委托代理人金善龙，男，1964年8月15日生，朝鲜族，住白山市浑江区红旗街。申请执行人孙桂玲，女，1972年11月27日生，汉族，住白山市靖宇县靖宇镇。委托代理人邸永锋，男，1973年2月27日生，汉族，住白山市靖宇县靖宇镇。委托代理人袁涛……