（2016）川20执复4号

雁江区人民法院于2016年3月24日对登记在被执行人黄和兴名下的五处房屋进行查封时，房管局登记的信息表明所有权人仍为黄和兴。故复议人认为其依法取得了房屋的所有权，法院的查封行为违反了法律规定的意见，理由不能成立，应予驳回。申请复议人江长霖、吴霞称：复议人与被执行人黄和兴于2016年3月18日签定资阳市存量房买卖合同，并进行网签备案，2016年3月25日在税务局缴纳房地产过户的相关税费近80万元，复议人于2016年3月25日到房管局开始办理房产证的过户手续，办理了部份手续后，资阳市雁江区人民法院依申请执行人吴中良的申请对复议人与黄和兴已网签备案正在办理过户手续的房产进行查封，导致房管局停止办理房屋和过户手续。复议人认为，法院已依法解除对黄和兴房产保全措施，复议人与黄和兴签定资阳市存量房买卖合同，房管局进行网签备案，合同依法已发生法律效力，复议人依法取行房屋的所有权办理过户手续，仅是合同的随附义务，法院的查封行为导致后合同无法履行，严重侵害了复议人的合法权益，据此复议人依法向本院提出复议申请，要求依法撤销雁江区人民法院（2016）川2002执异9号执行裁定书，并解除对黄和兴位于资阳市雁江区

雁江区人民法院于2016年3月24日对登记在被执行人黄和兴名下的五处房屋进行查封时，房管局登记的信息表明所有权人仍为黄和兴。故复议人认为其依法取得了房屋的所有权，法院的查封行为违反了法律规定的意见，理由不能成立，应予驳回。申请复议人江长霖、吴霞称：复议人与被执行人黄和兴于2016年3月18日签定资阳市存量房买卖合同，并进行网签备案，2016年3月25日在税务局缴纳房地产过户的相关税费近80万元，复议人于2016年3月25日到房管局开始办理房产证的过户手续，办理了部份手续后，资阳市雁江区人民法院依申请执行人吴中良的申请对复议人与黄和兴已网签备案正在办理过户手续的房产进行查封，导致房管局停止办理房

四川省资阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)川20执复4号申请复议人：江长霖，男，2000年4月16日生，汉族，四川省资阳市雁江区人，住四川省资阳市雁江区。申请复议人：吴霞，女，1985年3月15日生，汉族，四川省资阳市雁江区人，住四川省资阳市雁江区。委托代理人：李建，四川壮思律师事务所律师。申请执行人：吴中良，男，1986年9月17日生，汉族，四川省资阳市雁江区人，住四川省资阳市雁江区……