房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1322民初5736号
裁判要旨
该证明加盖了华希南岸公司印章，本院对该证据予以采信；2.被告华脉公司对原告唐维权提交的案外人宿迁惠安物业服务有限公司提交的情况说明不予认可，本院认为，该份材料系案外人宿迁惠安物业服务有限公司向被告华脉公司发出的催缴通知，且原告唐维权未提供证据证明其实际代缴了该部分费用，对该证据，本院不予采信；3.反诉被告唐维权对反诉原告华脉公司提交的证据3《房屋租赁协议解除通知函》及邮寄回执不予认可，本院认为，该解除通知函系反诉原告华脉公司单方发出，其是否享有解除权尚未确定，且其提交的EMS快递回执中邮寄日期和签收日期均为2019年1月18日，邮寄人和签收人均为“马某成”明显不符合常理，本院对该证据真实性不予确认，对该证据不予采信。 本院经审理查明事实如下：2018年8月1日，唐维权（甲方）与华脉公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定唐维权将位于沭阳县华希·南岸丽景1号楼1275号一层商铺出租给华脉公司使用。 双方约定租赁期限暂定一年，自2018年8月1日起至2019年7月31日止。 合同第二条租金及押金条款约定：“租金标准：经甲乙双方协商，该商铺租赁金额为人民币肆拾捌万捌仟贰佰伍拾元（￥488250
摘要
唐维权与江苏华脉置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初5736号原告（反诉被告）：唐维权，男，1968年8月12日出生，四川省安岳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：左亮，江苏正伍律师事务所律师。 被告（反诉原告）：江苏华脉置业有限公司，统一社会信用代码91321322MA1W92YY9E,住所地沭阳县经济开发区桃园路与205国道交汇处。 法定代表人：岳卫星，该公司董事长。 委托诉讼……