租赁合同纠纷 （2019）苏12民终145号

依法成立的合同受法律保护。本案中，钟月根与稳山养殖场签订的《协议》合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。协议履行过程中，虽因政府治理畜禽养殖污染导致协议解除，此非协议双方所能预见和控制，双方对此均不存在违约行为。本案各方当事人对于双岸合作社与稳山养殖场均系由孙稳山经营，双岸合作社与稳山养殖场住所地系同一场所，出租给钟月根使用，讼争的《畜禽养殖场关停协议》中所涉畜禽即为钟月根养殖的畜禽，补偿款198240元即为按照第三人苏陈镇人民政府确定的相关补偿标准，即补偿生猪180元/头、母猪1000元/头、种猪5000元/头计算而得的事实均无异议，根据2017年2月20日第三人苏陈镇人民政府印发泰苏政[2017]15号文件，补偿均采取“以奖促关、先验后补”的形式，本案所涉养殖关停前的验收亦是由钟月根作为养殖户在《苏陈镇畜禽养殖清污关停补偿验收确认单》上签名。由此可见，该补偿款198240元系第三人因治理畜禽养殖污染而给予的养殖户生产经营中猪的补偿，其归属参照钟月根与稳山养殖场签订的《协议》第七条“甲乙双方在租赁期内，如遇国家征用，拆迁，生产经营中猪的赔偿归乙方所有”的约定，应由钟月根

依法成立的合同受法律保护。本案中，钟月根与稳山养殖场签订的《协议》合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。协议履行过程中，虽因政府治理畜禽养殖污染导致协议解除，此非协议双方所能预见和控制，双方对此均不存在违约行为。本案各方当事人对于双岸合作社与稳山养殖场均系由孙稳山经营，双岸合作社与稳山养殖场住所地系同一场所，出租给钟月根使用，讼争的《畜禽养殖场关停协议》中所涉畜禽即为钟月根养殖的畜禽，补偿款198240元即为按照第三人苏陈镇人民政府确定的相关补偿标准，即补偿生猪180元/头、母猪1000元/头、种猪5000元/头计算而得的事实均无异议，根据2017年2月20日第三人苏陈镇人民政府

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)苏12民终145号上诉人（原审被告）:泰州市海陵区苏陈镇稳山养殖场，住所地江苏省泰州市海陵区苏陈镇双岸村。负责人：孙稳山，该单位总经理。上诉人（原审被告）:泰州市海陵区苏陈双岸良种猪扩繁专业合作社，住所地江苏省泰州市海陵区苏陈镇**。法定代表人：孙稳山，该单位总经理。两上诉人共同委托代理人：毛燕，江苏思学律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟……