（2015）济执异字第28号

1、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）……。据此，在执行程序中对于案外人异议审查，执行机构只是根据权属登记、占有等证据来认定权属，并作出应否予以执行的判断。而关于实体权属的最终判断，则需要通过随后执行异议之诉的实质审查予以解决；2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案中，案外人田加兴于某某某4年10月20日与山东省粮油集团总公司就历下区泺源大街3号5-4-某某某房产签订房产买卖契约。某某某4年9月24日，田加兴向山东省财政厅账户打入购房款8608.17元。而福建省厦门市中级人民法院于某某某4年4月8日查封了被执行人山东省粮油集团总公司所有的位于济南市历

1、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）……。据此，在执行程序中对于案外人异议审查，执行机构只是根据权属登记、占有等证据来认定权属，并作出应否予以执行的判断。而关于实体权属的最终判断，则需要通过随后执行异议之诉的实质审查予以解决；2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规

山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）济执异字第28号案外人田加兴，男，1922年4月6日出生，汉族，住济南市。申请行人厦门夏商粮食发展有限公司，住所地福建省厦门市。被执行人山东省粮油集团总公司，住所地山东省济南市。本院在执行厦门夏商粮食发展有限公司与山东省粮油集团总公司合作经营纠纷一案中，案外人田加兴于某某某5年6月16日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查……