租赁合同纠纷 （2015）郑民四终字第1797号

合法的租赁关系应受法律保护。本案中，中国联合网络通信有限公司郑州市分公司租赁田学宾土地建通信基站，有双方出具的通信基站站址租赁合同为证，租赁关系清楚。中国联合网络通信有限公司郑州市分公司拖欠田学宾租赁款（自2015年1月4日起至2015年4月3日止），有中国联合网络通信有限公司郑州市分公司出具的收条为证，事实清楚。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六之规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。故周香萍、田夏、田大春、申金荣作为田学宾的继承人要求中国联合网络通信有限公司郑州市分公司向其支付租金的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。中国联合网络通信有限公司郑州市分公司欠田学宾租金3088元，现周香萍、田夏、田大春、申金荣主张2837.61元，不足部分视为其对自己权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。故周香萍、田夏、田大春、申金荣要求中国联合网络通信有限公司郑州市分公司将租赁土地内的联通基站塔底底座、通信铁塔拆除并将路面恢复原状之请求，符合法律规定，该院予以支持。依照《中华人

合法的租赁关系应受法律保护。本案中，中国联合网络通信有限公司郑州市分公司租赁田学宾土地建通信基站，有双方出具的通信基站站址租赁合同为证，租赁关系清楚。中国联合网络通信有限公司郑州市分公司拖欠田学宾租赁款（自2015年1月4日起至2015年4月3日止），有中国联合网络通信有限公司郑州市分公司出具的收条为证，事实清楚。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六之规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。故周香萍、田夏、田大春、申金荣作为田学宾的继承人要求中国联合网络通信有限公司郑州市分公司向其支付租金的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。中国联合网络通信有限公司郑州市分公司欠田学宾租金3088元，现周香

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第1797号上诉人（原审被告）中国联合网络通信有限公司郑州市分公司。法定代表人李占伟，系该公司总经理。委托代理人黄向红、陈飞，河南天荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周香萍。系田学宾之妻。被上诉人（原审原告）田夏。系田学宾之女。被上诉人（原审原告）田大春。系田学宾之父。被上诉人（原审原告）申金荣。系田学宾之母。四被上诉人的委托代理……