房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初9914号
裁判要旨
原告与被告宋会霞签订的房屋租赁合同合法有效，宋会霞在合同期满后应将房屋腾还原告。 宋会霞至今未腾还房屋，侵害了原告的房屋所有权，原告要求宋会霞按照合同约定租金标准每日63元（23000元/365天）支付自2019年1月1日起的占有使用费，符合法律规定，本院予以支持。 范桂霞、刘宏依据与宋会霞的租赁合同取得房屋占有使用权，但范桂霞、刘宏各自与宋会霞签订的租赁合同超过2018年12月31日的部分无效，故范桂霞、刘宏自2019年1月1日起也无权占用原告的房屋，原告要求范桂霞、刘宏腾还房屋，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告要求范桂霞、刘宏支付占用使用费的请求，由于原告未能确定范桂霞、刘宏各自使用房屋的面积，故对原告的该项请求本案不予处理，原告可另行主张。 范桂霞、刘宏答辩中提出的其与宋会霞之间关于房屋租赁的约定，不能对抗原告享有的房屋所有权，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百三十五、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，判决如下：一、被告宋会霞、范桂霞、刘宏将占用的青岛市市北区商丘路×号房屋腾还原
摘要
青岛红星化工厂与宋会霞、范桂霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初9914号原告：青岛红星化工厂，住所地青岛市李沧区四流北路×号。 法定代表人：康文韬，厂长。 委托诉讼代理人：尹宗尧，山东卓润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李政懋，山东卓润律师事务所实习律师。 被告：宋会霞，女，1976年8月26日出生，汉族，住青岛市市**。 被告：范桂霞，女，1983年1月29日出生，汉族，住青岛市市**……