租赁合同纠纷 （2016）皖03民终913号

万有公司与王允北签订的租赁合同是双方真实意思表示，该合同合法、有效。万有公司将租赁物交给王允北使用，王允北理应当按照合同的规定支付租金，在使用完毕后返还租赁物，故万有公司的诉讼请求予以支持。根据合同约定王允北应在次月五日前付清上月租金，如逾期支付则从租赁之日起按逾期日租金收取租赁费，逾期日租金是双方当事人关于租金计算标准和方式的约定，不属于违约金的性质，王允北认为合同日租金约定属违约条款，过分高于实际造成的损失，请求根据本案实际情况予以适当减少，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：王允北于判决生效十日内支付万有公司租赁费362572元。案件受理费6740元,减半收取3370元，由王允北负担。上诉人王允北上诉称：双方签订后，万有公司依约提供了钢管，王允北亦支付了租金。直至2016年1月9日，王允北还清全部钢管及配件后，与万有公司结算，才知因逾期支付租金，应按照逾期租金标准计算租金。按照合同约定，王允北需在租用商品的次月五日前到万有公司付清上月租金。逾期从租赁

万有公司与王允北签订的租赁合同是双方真实意思表示，该合同合法、有效。万有公司将租赁物交给王允北使用，王允北理应当按照合同的规定支付租金，在使用完毕后返还租赁物，故万有公司的诉讼请求予以支持。根据合同约定王允北应在次月五日前付清上月租金，如逾期支付则从租赁之日起按逾期日租金收取租赁费，逾期日租金是双方当事人关于租金计算标准和方式的约定，不属于违约金的性质，王允北认为合同日租金约定属违约条款，过分高于实际造成的损失，请求根据本案实际情况予以适当减少，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民终913号上诉人（原审被告）：王允北，男，1978年12月21日出生，汉族，住安徽省凤阳县。委托代理人：姜玉刚。被上诉人（原审原告）：蚌埠市万有实业有限公司，住所地安徽省蚌埠市解放路662号。法定代表人：李维帮，该公司董事长。委托代理人：俞荣昌，该公司经理。上诉人王允北因与被上诉人蚌埠市万有实业有限公司（以下简称万有公司）租赁合同纠纷一……