租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第2095号

（一）、原一审案件审理过程中河西公司、傅贞喜双方确认：傅贞喜租赁的该土地坐落于本市重庆南路262号，面积约3亩，该租赁土地北至王新元租赁使用的土地（当时为汽车修理厂）；东至重庆南路；西至送变电站；南至变电站和董德基租赁的青岛市河西实业总公司的土地（当时为轮胎经营）。傅贞喜租赁的该土地系《关于青岛河西实业总公司村庄土地配置基础工作成果的批复》（青土资房发（2011）398号）确认的青岛河西实业总公司现有土地面积中的P103（P36）地块中的一部分。（二）、根据本案重审时从青岛市国土资源和房屋管理局档案馆调取的本市重庆南路264号甲的青岛供电公司的青房地权市字第××号房地产权证的登记的权属资料中所附的青岛电业局水清沟变电站基建图记载，本案争议的土地属于崂山县李村镇河西村民委员会。（三）、青岛市国土资源和房屋管理局做出了《关于青岛河西实业总公司村庄土地配置基础工作成果的批复》（青土资房发（2011）398号）确认：青岛河西实业总公司现有土地面积为826827.9平方米（合1240.2亩）。该土地面积中包含本案傅贞喜租赁的土地即图纸中的P103（P36）地块。（四）、傅贞喜向法庭提交的证据不能

（一）、原一审案件审理过程中河西公司、傅贞喜双方确认：傅贞喜租赁的该土地坐落于本市重庆南路262号，面积约3亩，该租赁土地北至王新元租赁使用的土地（当时为汽车修理厂）；东至重庆南路；西至送变电站；南至变电站和董德基租赁的青岛市河西实业总公司的土地（当时为轮胎经营）。傅贞喜租赁的该土地系《关于青岛河西实业总公司村庄土地配置基础工作成果的批复》（青土资房发（2011）398号）确认的青岛河西实业总公司现有土地面积中的P103（P36）地块中的一部分。（二）、根据本案重审时从青岛市国土资源和房屋管理局档案馆调取的本市重庆南路264号甲的青岛供电公司的青房地权市字第××号房地产权证的登记的权属资料中所

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第2095号上诉人（原审第三人）青岛市四方区华清工贸总公司。法定代表人郑佳先，总经理。委托代理人乔爱军，山东清泰律师事务所律师。委托代理人崔玉姝，山东清泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）傅贞喜。委托代理人王兆春，山东海剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛河西实业总公司。法定代表人袁本敏，总经理。委托代理人李迎，山东德衡律师事务……