租赁合同纠纷 （2015）郑民二终字第1773号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告要求被告支付建房费用、附属物拆迁补偿款，但原告没有证据证明被告领取了拆迁补偿款，故原告的该项请求没有事实依据，该院不予支持。原告要求被告赔偿2014年6月份的营业损失并返还多交的两个月房租，根据原告提供的证据，原告称是2013年5月接到拆迁部门的通知，5月底将所有设备转移，原告提供的收据显示房租交至2013年4月1日，故不存在多收房租的事实，原告也没有证据证明存在2014年6月份的营业损失及该营业损失与2013年的拆迁存在因果关系，故原告的该项诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴惠星的诉讼请求。案件受理费五千零五十元，由原告吴惠星负担。上诉人吴惠星上诉称，一审法院有意混淆本案与其他法律事实的关系，扩大本案的审理范围。本案上诉人请求是要求被上诉人赔偿因合同无法履行给上诉人造成的损失。在上诉人已交纳租金，被上诉人不能交付租赁厂房，给上诉人造成损失责任明确的情况下，一审法院却以与本案无直接关联的被告是否领取拆迁补偿款作为判决依据，显然是无限扩大了本案的审理范围。二、被上诉人的房屋是

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告要求被告支付建房费用、附属物拆迁补偿款，但原告没有证据证明被告领取了拆迁补偿款，故原告的该项请求没有事实依据，该院不予支持。原告要求被告赔偿2014年6月份的营业损失并返还多交的两个月房租，根据原告提供的证据，原告称是2013年5月接到拆迁部门的通知，5月底将所有设备转移，原告提供的收据显示房租交至2013年4月1日，故不存在多收房租的事实，原告也没有证据证明存在2014年6月份的营业损失及该营业损失与2013年的拆迁存在因果关系，故原告的该项诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴惠星

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第1773号上诉人（原审原告）吴惠星，男，1960年5月16日出生，汉族.委托代理人朱俊玲，河南正方圆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）臧运章，男，1966年3月27日出生，汉族。委托代理人闫红伟，郑州市中原区中原西路法律服务所法律工作者。上诉人吴惠星与被上诉人臧运章租赁合同纠纷一案，吴惠星于2014年8月6日向郑州高新技术产业开发……