房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0105民初4089号
裁判要旨
关于第十一项的争议，即逾期交房违约金标准应如何认定。 鉴于原告已在2016年9月30日实际收取房屋，收房后原告享有占有、使用、收益等权益，其实际损失已有所减轻，结合本案事实和双方当事人对合同的履行情况以及因被告逾期交房给原告造成的损失有所减轻，对于原告收房后，被告承担违约责任的标准本院酌定为被告按日向原告支付已付购房款万分之一的违约金。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司支付原告操刚生自2016年10月1日至2018年1月2日期间的逾期交房违约金76,264.92元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；二、被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司支付原告操刚生逾期办证违约金4,995.52元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；三、驳回原告操刚生的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取1,725元，由被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司负担863元，原告
摘要
操刚生与新亿胜（武汉）置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初4089号原告：操刚生，男，1971年8月15日出生，汉族，住湖北省武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：张彦、周正富，湖北鼎力众邦律师事务所律师。 被告：新亿胜（武汉）置业发展有限公司。 住所地：武汉市汉阳区龙阳大道95号。 法定代表人：梁瑞福。 委托诉讼代理人：付杨、王熠，公司员工。 原告操刚生诉被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司（……