合同纠纷 （2021）辽05民终239号

朱井秋要求确认新钢公司、彩北新村委员会于2011年3月28日签订的《租赁合同书》无效及退还被占用的土地、赔偿经济损失，朱井秋行使以上请求权的前提是新钢公司是否占用了朱井秋土地及如果占用朱井秋土地，占用面积是多少。经查，1990年5月31日，本溪市溪湖区人民政府向朱井秋下发《山林权证》，载明林权所有者为个人，代表人系朱井秋，四至范围：东至山坡，南至李家，西至山坡，北至山坡，面积3000平方米。1999年5月25日，彩北新村委员会与朱井秋签订《耕地承包合同》，约定由朱井秋承包该村蚂蚁组西山的2亩耕地，并向朱井秋下发了《土地承包经营权证》。2011年3月28日，彩北新村委员会与本溪市东旺炉料有限公司（现已更名为本新钢公司）签订《租赁合同书》，将本村部分土地出租给新钢公司建厂，四至范围：东至王丹红(上边以北胺线82号杆标记，下边以梨树往西5米处为标记上下拉直线)，南至原村民居住小路为界(付家房屋四至除外，房后台上自留地原所有争议由彩北新村负责)，西至下部以原煤矿边小路为界上部至煤矿西部落叶松处为界，北至西边以朱井秋原房场为界东面以山坡为界(原袁家房四至除外)。本案朱井秋认为彩北新村委员会租赁给

朱井秋要求确认新钢公司、彩北新村委员会于2011年3月28日签订的《租赁合同书》无效及退还被占用的土地、赔偿经济损失，朱井秋行使以上请求权的前提是新钢公司是否占用了朱井秋土地及如果占用朱井秋土地，占用面积是多少。经查，1990年5月31日，本溪市溪湖区人民政府向朱井秋下发《山林权证》，载明林权所有者为个人，代表人系朱井秋，四至范围：东至山坡，南至李家，西至山坡，北至山坡，面积3000平方米。1999年5月25日，彩北新村委员会与朱井秋签订《耕地承包合同》，约定由朱井秋承包该村蚂蚁组西山的2亩耕地，并向朱井秋下发了《土地承包经营权证》。2011年3月28日，彩北新村委员会与本溪市东旺炉料有限公司

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽05民终239号 上诉人（原审原告）：朱井秋，女，汉族，1946年12月21日出生，住址辽宁省本溪市溪湖区。 委托诉讼代理人：崔俊歧，本溪市溪湖区溪成法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：本溪市新钢炉料有限公司，住所地辽宁省本溪市溪湖区。 法定代表人：王旭东，该公司经理。 被上诉人（原审被告）：本溪市溪湖区东风街道办事处彩北新村村……