房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终6918号

张素丽、XX城XX堡XX号房屋由陈定海更名为张素丽、赵建权的行为属于职务行为，但张素丽、赵建权与兰静提交的更名申请单上“代理公司负责人意见”、“华侨城销售助理意见”、“华侨城销售经理意见”、“华侨城营销客服部总监意见”均系空白，且不包含价款、交易时间等主要条款，故对张素丽、赵建权与兰静称兰静的上述行为为履行职务行为的意见，依法不予采纳。张素丽、赵建权申请对上述更名申请单与认购协议书“陈定海”的签名是否系同一人所签进行鉴定，但各方均无法提供更名申请单原件，张素丽、赵建权也未与陈定海商谈过更名事宜，张素丽、赵建权亦未向华侨城公司交纳过任何费用，说明陈定海未与张素丽、赵建权达成过房屋更名的协议，兰静的上述行为亦未得到华侨城公司的授权或追认，依法对2017年6月16日更名申请单（无原件）不予认定，对张素丽、赵建权要求进行笔迹鉴定的申请不予准许。张素丽、赵建权要求华侨城公司双倍返还定金40万元，但其未向华侨城公司交纳定金，兰静亦未将其收取的20万元交付给华侨城公司，故对张素丽、赵建权该诉请，依法不予支持。张素丽、赵建权要求华侨城公司赔偿房屋差价损失，并申请对该房屋市场价值进行评估，但张素丽、赵建

张素丽、XX城XX堡XX号房屋由陈定海更名为张素丽、赵建权的行为属于职务行为，但张素丽、赵建权与兰静提交的更名申请单上“代理公司负责人意见”、“华侨城销售助理意见”、“华侨城销售经理意见”、“华侨城营销客服部总监意见”均系空白，且不包含价款、交易时间等主要条款，故对张素丽、赵建权与兰静称兰静的上述行为为履行职务行为的意见，依法不予采纳。张素丽、赵建权申请对上述更名申请单与认购协议书“陈定海”的签名是否系同一人所签进行鉴定，但各方均无法提供更名申请单原件，张素丽、赵建权也未与陈定海商谈过更名事宜，张素丽、赵建权亦未向华侨城公司交纳过任何费用，说明陈定海未与张素丽、赵建权达成过房屋更名的协议，兰静

陕西省西安市中级人民法院 民　事　 判决　书 （2019）陕01民终6918号 上诉人（原审原告）：张素丽，女，1979年1月5日出生，汉族，省委党校干部，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：嵇文兵，陕西许小平律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：赵建权，男，1975年5月3日出生，汉族，陕西山工建设工程有限公司职工，住西安市雁塔区，张素丽之夫。 委托诉讼代理人：嵇文兵，陕西许小平律师事……