（2015）西中民一终字第00573号

工商行政机关吊销企业的营业执照，只是对企业的一种行政处罚，企业法人资格依然存在，铸管厂虽被工商部门吊销营业执照，但未被注销营业执照，故其主体适格无误。铸管厂与路新田于2004年4月28日签订了土地租赁合同，合同期限为三年，路新田交纳租金时间至2008年5月，其后双方再未续签租赁合同，路新田也未交纳租金。2009年7月20日，西安市灞桥区人民法院作出（2005）灞执字第364、365号执行裁定书，裁定将上述土地使用权过户至西安市永鑫轴件有限责任公司名下。但现在该土地使用权尚未办理过户，仍在铸管厂名下，铸管厂仍享有所有权，因此其诉讼主体适格无误。铸管厂与路新田约定路新田只能在所租内建简易工棚，租赁期满后，路新田将场地恢复原貌。因此，铸管厂要求路新田搬离、腾空场地的诉讼请求，本院应予支持。路新田应当参照租赁合同约定的租金，交纳实际使用期间的占用费。现路新田仍以铸管厂不具有诉讼主体资格以及铸管厂将国有土地出让不符合法律规定为由提起上诉，因土地出让不属本案范围，本案不予涉及。据此，路新田的上诉请求理由不能成立，本院不予支持，原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

工商行政机关吊销企业的营业执照，只是对企业的一种行政处罚，企业法人资格依然存在，铸管厂虽被工商部门吊销营业执照，但未被注销营业执照，故其主体适格无误。铸管厂与路新田于2004年4月28日签订了土地租赁合同，合同期限为三年，路新田交纳租金时间至2008年5月，其后双方再未续签租赁合同，路新田也未交纳租金。2009年7月20日，西安市灞桥区人民法院作出（2005）灞执字第364、365号执行裁定书，裁定将上述土地使用权过户至西安市永鑫轴件有限责任公司名下。但现在该土地使用权尚未办理过户，仍在铸管厂名下，铸管厂仍享有所有权，因此其诉讼主体适格无误。铸管厂与路新田约定路新田只能在所租内建简易工棚，租赁

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00573号上诉人（原审被告）路新田。委托代理人王志新，西安市灞桥区148法律服务所法律工作者。委托代理人路新居。被上诉人（原审原告）西安市灞桥区铸管厂，住所地：西安市灞桥区洪庆街办洪庆街。法定代表人侯利马，该厂厂长。委托代理人张保玉，陕西丰采律师事务所律师。上诉人路新田因与被上诉人西安市灞桥区铸管厂（以下简称铸管厂）排除妨害纠纷一案，……