租赁合同纠纷 （2016）苏09民终1055号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人应当按照约定的期限支付租金；租赁期届满，承租人应当返还租赁物，承租人造成租赁物毁损、灭失的应当承担损害赔偿责任。本案中，双方当事人之间签订的租赁合同不违反法律规定，系有效合同。对福ＸＸ管租赁站要求建筑工程公司返还扣件8847只，顶托23只，接套207只之请求，因其所主张的数量低于建筑工程公司认可的范围，对此，予以支持；对建筑工程公司辩称已返还给福ＸＸ管租赁站钢管163524.3米，因未提供证据证明，而从双方当事人提供的结算单综合考量，福ＸＸ管租赁站提供的证据盖然性高于建筑工程公司提交的证据，故对福ＸＸ管租赁站要求建筑工程公司返还钢管214.6米的请求，亦予以支持。对于租金，按照双方的合同约定，截止2015年5月31日，建筑工程公司应当支付租金计461982.82元，扣除其已给付的租金336380元及春节期间的报停日期，建筑工程公司尚欠租金107922.59元；按约建筑工程公司应于每月的10号支付上个月的70%租金，春节期间报停15天，逾期付款按每月付款金额2%承担违约责任，由

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人应当按照约定的期限支付租金；租赁期届满，承租人应当返还租赁物，承租人造成租赁物毁损、灭失的应当承担损害赔偿责任。本案中，双方当事人之间签订的租赁合同不违反法律规定，系有效合同。对福ＸＸ管租赁站要求建筑工程公司返还扣件8847只，顶托23只，接套207只之请求，因其所主张的数量低于建筑工程公司认可的范围，对此，予以支持；对建筑工程公司辩称已返还给福ＸＸ管租赁站钢管163524.3米，因未提供证据证明，而从双方当事人提供的结算单综合考量，福ＸＸ管租赁站提供的证据盖然性高于建筑工程公司提交

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1055号上诉人（原审被告）四川省建筑机械化工程公司，住所地四川省成都市成华区二仙桥西一巷7号。法定代表人庞道龙，该公司董事长。委托代理人徐鹏，该公司员工。委托代理人徐奇峰，江苏鼎盛湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盐城市盐都区潘黄福ＸＸ管构件租赁站，住所地江苏省盐城市盐都区龙冈镇丁晏村*组**号。业主曹福万，男，1962年4月2……