（2012）珠中法执复字第10号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，第七条规定：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。本院认为，依据前述规定，所谓“生活必需”应当理解为被执行人及其所抚养的家属生活中必不可少的。本案争议房屋，房屋建筑面积为121.51平方米，评估价为人民币532，821.00元，已超出被执行人及刘春泳扶养家属生活所必需的居住面积，因此，执行法院查封、拍卖登记在被执行人刘春泳名下房产，在法律上并无不妥。陈大均、刘春泳请求解除对该房产的查封和拍卖，理据不足，本院不予支持。执行法院在处分该房产时应保障被执行人陈大均及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：驳回申请复议人陈大均、刘春泳的复议请求。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，第七条规定：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。本院认为，依据前述规定，所谓“生活必需”应当理解为被执行人及其所抚养的家属生活中必不可少的。本案争议房屋，房屋建筑面积为121.51平方米，评估价为人民币532，821.00元，已超出被执行人及刘春泳扶养家属生活所必需的居住面积，因此，执行

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）珠中法执复字第10号申请复议人（异议人、被执行人）：陈大均，男。申请复议人（异议人、被执行人）：刘春泳，女。申请执行人：黄东辉，男。申请复议人陈大均、刘春泳不服珠海市金湾区人民法院作出的（2011）珠金法执异字第7号，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，现已审查终结。珠海市金湾区人民法院（以下简称执行法院）认为，《最高人民法院关……