财产损害赔偿纠纷 （2016）苏05民终6835号

钱秉煜因其房屋水管漏水导致他人受损已经在人民调解委员会的主持下达成协议并履行完毕。此次漏水导致他人受损虽有天气原因，但房屋实际使用人在严寒情况下要尽到相应的合理注意义务，综合本案具体情况结合各方过错程度，由唐群承担40%的比例较为适宜，本院支持8000元。遂判决：唐群于判决生效后十日内给付钱秉煜人民币8000元。案件受理费减半收取25元，由钱秉煜负担5元，唐群负担20元。本院二审期间，上诉人唐群及被上诉人钱秉煜到庭参加诉讼但均未提交新的证据。二审查明的事实与原审查明事实相一致。本院认为，根据双方当事人在诉讼中的举证及陈述可以认定，唐群在租赁使用钱秉煜位于常熟市五星四区18-506房屋时发生阳台水龙头上部管件爆裂事件，导致该房楼下邻居因漏水而受损。除了天气严寒的因素之外，唐群作为该房屋的实际使用人在遇到天气大幅加温的时候，未及时采取保温防冻的合理措施，也是导致水管因受冻破裂的重要原因。钱秉煜因此起诉要求唐群对由此造成的损失承担一定的赔偿责任，于法有据且符合双方在租赁协议中的约定。根据钱秉煜与受损邻居达成的人民调解协议显示，钱秉煜已实际赔偿了2万元。原审法院综合各方过错程度，确定由唐群承担

钱秉煜因其房屋水管漏水导致他人受损已经在人民调解委员会的主持下达成协议并履行完毕。此次漏水导致他人受损虽有天气原因，但房屋实际使用人在严寒情况下要尽到相应的合理注意义务，综合本案具体情况结合各方过错程度，由唐群承担40%的比例较为适宜，本院支持8000元。遂判决：唐群于判决生效后十日内给付钱秉煜人民币8000元。案件受理费减半收取25元，由钱秉煜负担5元，唐群负担20元。本院二审期间，上诉人唐群及被上诉人钱秉煜到庭参加诉讼但均未提交新的证据。二审查明的事实与原审查明事实相一致。本院认为，根据双方当事人在诉讼中的举证及陈述可以认定，唐群在租赁使用钱秉煜位于常熟市五星四区18-506房屋时发生阳台

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终6835号上诉人（原审被告）:唐群。被上诉人（原审原告）:钱秉煜。上诉人唐群因与被上诉人钱秉煜财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2016)苏0581民初5048号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月23日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人唐群上诉请求：1、请求撤销原审判决，依法改判被……