委托合同纠纷 （2019）桂05民终15号

神佑公司向林建军出具的《授权委托书》系其真实意思表示，对其真实性予以确认。该委托书约定洽谈广西北海山海局商业楼1-3层和北部湾水务（嘉禾嘉3号商住楼）两个项目的招商运行工作事宜，办理相关事宜，故林建军接受委托以神佑公司的名义招商并签订租赁合同不存在过错。对于会计人员的选任，神佑公司及林建军并未作出约定，且根据《北海项目四方合作协议》的约定，刘阿妹负责财务工作，故刘阿妹作为会计处理山海居商铺租赁的款项亦无过错。对于《授权委托书》约定的办理相关事宜、《北海项目四方合作协议》约定的主管市场营运和负责统筹管理，没有明确具体的范围。林建军、刘阿妹辩称将收取到的1-9号商铺的租金、押金已作为神佑公司的租金支付给了群霖公司的法定代表人郑相群，且刘阿妹转账支付的款项与《变更租金支付协议》中的租金46.5万元相吻合，该《变更租金支付协议》亦系神佑公司与群霖公司签订，刘阿妹代神佑公司支付租金属于授权范围，刘阿妹、林建军对收取到租金及押金229200元的去向已作出合理的解释。神佑公司应对其主张作进一步的举证证明，神佑公司无其他证据证实林建军、刘阿妹占有涉案商铺的租金及押金不予归还，现请求林建军、刘阿妹返还租

神佑公司向林建军出具的《授权委托书》系其真实意思表示，对其真实性予以确认。该委托书约定洽谈广西北海山海局商业楼1-3层和北部湾水务（嘉禾嘉3号商住楼）两个项目的招商运行工作事宜，办理相关事宜，故林建军接受委托以神佑公司的名义招商并签订租赁合同不存在过错。对于会计人员的选任，神佑公司及林建军并未作出约定，且根据《北海项目四方合作协议》的约定，刘阿妹负责财务工作，故刘阿妹作为会计处理山海居商铺租赁的款项亦无过错。对于《授权委托书》约定的办理相关事宜、《北海项目四方合作协议》约定的主管市场营运和负责统筹管理，没有明确具体的范围。林建军、刘阿妹辩称将收取到的1-9号商铺的租金、押金已作为神佑公司的租金

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终15号 上诉人（原审原告）：广西南宁神佑商务有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路8号金龙理想1号11号楼18号，现住所地南宁市青秀区中泰路盛天茗城三期20号商铺。统一社会信用代码：9145010306174111XY。 法定代表人：徐立萍，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐新民，广西中司律师事务所律师。 委托诉……