金融借款合同纠纷 （2019）皖1103民初4798号
裁判要旨
曹菊从中行滁州分行处借款41万元用于购买住房，双方成立借款合同关系，曹菊应按约定履行还款义务。 逾期履行还款义务，应承担相应的违约责任。 曹菊逾期偿还借款本息，中行滁州分行依照合同约定，宣布贷款提前到期，并要求曹菊立即归还所欠的全部贷款本金及逾期利息、复利，符合合同约定及法律规定，予以支持。 中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第二款规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。 最后一笔贷款清偿时，利随本清。 中行滁州分行应按该规定计收复利。 对于逾期利息，因曹菊已违约，根据双方约定，应适用罚息利率按即年利率7.35%（4.9%×1.5）计算利息及复利。 对于律师费，即实现债权费用，据借款合同中的约定，该费用由曹菊负担。 恒大公司为曹菊的上述借款债务提供阶段性连带责任保证，且保证条件成立，故应负连带清偿责任。 曹菊所购的上述房产，尚未办理正式抵押登记，故中行滁州分行对该房产，尚不享有抵押权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条
摘要
中国银行股份有限公司滁州分行与曹菊、滁州恒大置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4798号原告：中国银行股份有限公司滁州分行，住所地安徽省滁州市龙蟠大道109号，统一社会信用代码91341100152621519B。 负责人：汤志斌，该行行长。 委托代理人：谢辉，该行职工。 委托代理人：贺进宇，安徽会峰律师事务所律师。 被告：曹菊，女，1977年9月22日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。 被告：滁州恒大置……