商品房销售合同纠纷 （2017）宁03民终740号

金焕忠当庭提交的证据能够证明其房屋存在质量问题的事实，对该事实予以确认。现金焕忠要求地徳人和公司赔偿因质量问题而产生的维修费用的诉讼请求，符合法律规定，但地德人和公司赔偿的维修费用以28804元为准。关于金焕忠要求地徳人和公司赔偿误工费5万元的诉讼请求，金焕忠未提交证据予以证明，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决：一、地德人和公司向金焕忠赔偿损失28804元，限判决生效后十日内付清；二、驳回金焕忠的其他诉讼请求。案件受理费4300元，由金焕忠负担3685元，由地徳人和公司负担615元；鉴定费5000元，由地徳人和公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院二审查明的事实与一审认定的事实一致，对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，对于上诉人一审时主张的因房屋存在质量问题而产生的装修费损失，经双方当事人一审一致同意选定的鉴定机构鉴定，应当以一审鉴定结论所确定的维修费用为准。对于上诉人主张的误工费损失，因上诉人一、二审均未提交证据予以证明，依法不

金焕忠当庭提交的证据能够证明其房屋存在质量问题的事实，对该事实予以确认。现金焕忠要求地徳人和公司赔偿因质量问题而产生的维修费用的诉讼请求，符合法律规定，但地德人和公司赔偿的维修费用以28804元为准。关于金焕忠要求地徳人和公司赔偿误工费5万元的诉讼请求，金焕忠未提交证据予以证明，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决：一、地德人和公司向金焕忠赔偿损失28804元，限判决生效后十日内付清；二、驳回金焕忠的其他诉讼请求。案件受理费4300元，由金焕忠负担3685元，由

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁03民终740号上诉人（原审原告）：金焕忠，男，1966年1月9日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区吴忠市。被上诉人（原审被告）：宁夏地德人和房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区长城东路120号5层。委托诉讼代理人……