行政征收 （2018）鲁02行初184号

一、关于涉案评估报告是否合法的问题。本院从以下两个方面进行分析。 首先，从房屋征收评估机构的选择程序及评估机构资质上分析。庭审中，原告称对评估机构的选择等事项其没有参与，没有亲身经历，且被告市北区政府未提交被征收房屋人数与参与投票人数的相关说明，亦未提交选票的样本，故对选择程序是否合法不确定；另外被告市北区政府提交的青岛亚泰房地产评估咨询有限公司于2016年2月4日取得的资质证书不能证明在2015年9月时该评估机构的资质符合规定。 本院认为，《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十四条规定，市房屋征收部门应当向社会公布房地产价格评估机构的名录，供当事人选择。房地产价格评估机构由被征收人、公有房屋承租人协商选定；在征收补偿方案规定的期限内未能协商一致的，由房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人以投票、抽签等方式选定。房屋征收部门应当将选定的房地产价格评估机构在征收范围内公告。《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估管理办法》（本案征收项目实施时执行的）第十六条、第十七条规定，房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当将拟征收项目的名称、范围、房屋征收评估机构选定方式等相关事项在征收范

杜锦与青岛市市北区人民政府、青岛市人民政府一审行政判决书 行政征收

山东省青岛市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)鲁02行初184号 原告杜锦，男，1954年7月15日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托代理人王亚宁，山东天华律师事务所律师。 被告青岛市市北区人民政府，住所地青岛市市**延吉路**。 法定代表人杨旭东，区长。 委托代理人陈美虹，山东博论律师事务所律师。 委托代理人崔迪，该区政府工作人员。 被告青岛市人民政府，，住所地青岛市市**香港中路*……