借款合同纠纷 （2019）桂0502执异4号
裁判要旨
被执行人黄水莲与异议人签订商品房买卖合同合法有效，之后黄水莲向大都公司提出退房申请，大都公司同意其申请，视为双方经协商一致解除了涉案商品房买卖合同，按照《合同法》九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，虽然双方就涉案房屋办理了预告登记，但预告登记并不发生物权变动的效力，至此被执行人黄水莲确定不享有买卖合同期待的房屋权利，异议人提出执行异议申请撤销（2018）桂0502执737号执行裁定书，解除对涉案房屋查封，依法有据，本院予以支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条规定，裁定如下： 中止对被执行人黄水莲名下位于金海岸大道66号大都金沙湾1幢1106号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与判决无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 钟 慧 审 判 员 钟新友 人民陪审员 苏家莲 二〇一九年四月十九日 书 记 员 谭 震 本裁定书适用的法律： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区北海市分行、黄水莲金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019）桂0502执异4号 案外人（异议人）北海大都房地产开发有限公司，法定代表人邓少新，董事长。 委托代理人毕诗明，公司律师，特别授权。 委托代理人伍俊杰，公司员工，一般代理。 申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区北海市分行，营业场所广西北海市解放路13号邮政大楼5楼及辅楼。 负责人：黄本松，副行长。 被执行人……