建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）川08民初157号

本案系因被告与第三人签订《项目改造协议书》，由被告对包含案涉两宗土地在内的多宗土地进行改造建设。因被告欠付案涉两宗土地出让价款，酿成本案诉讼。根据当事人之间的来往信函，能够证实双方对欠付案涉土地转让价款的数额因涉及《项目改造协议书》约定内容一直存在争议，原告也多次向被告送达催收缴纳土地出让金的通知。故被告辩称原告主张土地出让价款已超过诉讼时效，因缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。 本案争议的焦点为：一、被告是否履行案涉宗地土地出让价款缴纳的义务；二、案涉宗地欠付土地出让价款如何确认；三、被告迟延交付土地出让金如何承担违约责任。 关于被告是否履行案涉宗地土地出让价款缴纳的义务。虽被告与第三人签订了《项目投资协议书》、《项目改造协议书》，但土地出让合同系被告与原告签订，被告应遵守土地出让合同的约定履行相应的义务。关于案涉083号合同所涉地块，被告在与原告签订出让合同时，并未同时将被告与第三人签订的《项目投资协议书》作为合同附件。原告出让该地块的土地出让金为327万元，而非第三人与被告约定的64.1万元（5万元亩）。被告履行与原告所签合同义务后，其与第三人之间的争议可另行处理。关于案涉0

本案系因被告与第三人签订《项目改造协议书》，由被告对包含案涉两宗土地在内的多宗土地进行改造建设。因被告欠付案涉两宗土地出让价款，酿成本案诉讼。根据当事人之间的来往信函，能够证实双方对欠付案涉土地转让价款的数额因涉及《项目改造协议书》约定内容一直存在争议，原告也多次向被告送达催收缴纳土地出让金的通知。故被告辩称原告主张土地出让价款已超过诉讼时效，因缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。 本案争议的焦点为：一、被告是否履行案涉宗地土地出让价款缴纳的义务；二、案涉宗地欠付土地出让价款如何确认；三、被告迟延交付土地出让金如何承担违约责任。 关于被告是否履行案涉宗地土地出让价款缴纳的义务。虽被告与第三人

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川08民初157号 原告:广元市自然资源局,住所地四川省广元市利州区利州东路一段**。 法定代表人：孙洪方，局长。 委托诉讼代理人：王剑，四川天称律师事务所律师。 被告:广元驰天房地产开发有限责任公司，住，住所地四川省广元经济开发区川浙园服务中心****/div> 法定代表人：李晓辉，执行总经理。 委托诉讼代理人：丁岷，四川公生明律师事务所……